Kompleks će se sastojati od sedam dvospratnih zgrada, pri čemu svaka zgrada sadrži po devet stambenih jedinica po strukturi dvosobni i trosobnih stanova. Ispod objekata predviđena su garažna mesta. Kompleks je zatvorenog tipa, sa pristupom preko dve ulazne rampe sa različitih pravaca. Izgradnja će se realizovati etapno, u više faza.
Projekat izgradnje prve zgrade u okviru kompleksa započet u aprilu 2025.
Prva zgrada - završetak jun 2026.
Useljenje po principu ključ u ruke.
Projekat završetka izgradnje prvog objekta planiran je u junu 2026.
Druga zgrada
Druga zgrada u nizu po idejnom rešenju radi se sa novom građevinskom dozvolom, a sve u skladu sa projektno-tehničkom dokumentacijom.
Početak izgradnje drugog objekta planiran je za - septembar 2026.
Kapara je vezana za ispunjenje ugovora i ima kaznenu funkciju (ne vraća se), dok je Depozit obezbeđenje i po pravilu se vraća nekada umanjen za stvarne troškove druge strane.
Kada je objekat „pod krovom“, ima stolariju i sprovedene instalacije, a završni radovi (parket, keramika, sanitarije, unutrašnja vrata, boje) ostaju da se urade, banke to računaju kao 80% završenosti.
Ako je uknjižen stan - možete staviti hipoteku na njega, a ako je stan u izgradnji, objekat mora biti završen 80% i tada se može založiti. Drugi uknjižen objekat se odmah može staviti pod hipoteku, ali vrednost mora biti veća od kredita za oko ~30%.
Imate dodatna pitanja?
Mi znamo da slušamo
Pozovite nas: +381 65 258 59 22
Mi smo licencirani profesionalci
O našoj ekspertizi
🔹 Real Estate Hub – više od kvadrata, gradimo poverenje. 🔹 Savremeni model poslovanja u nekretninama sa sedištem u Beogradu. 🔹 Povezujemo nekretnine, investitore i licencirane stručnjake za pouzdane i efikasne usluge. 🔹 Misija: Ljude, znanje i tehnologiju spajamo za kompletna rešenja u nekretninama, sa maksimalnom transparentnošću. 🔹 Usluge: 🏢 Posredovanje u prometu i zakupu 🔑 Upravljanje nekretninama 📸 Digitalno oglašavanje i prezentacija 📐 3D vizualizacije i grafički renderi 🎨 Dizajn promo materijala: flajeri, brošure, katalog, logotipi, bilbordi 🖥️ Web sajtovi po meri 💼 Konsultantske i pravne usluge 📞 +381 65 258 59 22 | 📍Beograd 🌐 www.realestatehub.rs 🌐 www.rentalpay.rs
Personalizovan pristup svakom klijentu. Naša agencija za nekretnine pruža individualnu pažnju i podršku u svakoj fazi kupoprodaje ili zakupa nekretnine. Brinemo o pravnoj sigurnosti, pregovorima i celom procesu, kako bi transakcija bila jednostavna i bez stresa.
Sklapamo ugovor o posredovanju sa klijentom i izdajemo potvrdu o obavljenom obilasku/ gledanju nekretnine, čime se formalizuje proces posredovanja i saradnje.
Pružamo klijentima osnovni uvid u pravnu i tehničku dokumentaciju nekretnine. Kod nove gradnje prikazujemo budući izgled nekretnine kroz 3D modele, renderovane slike i prezentacije, omogućavajući klijentima da realno sagledaju prostor pre kupovine.
Priprema ugovora i overa kod notara. U saradnji sa advokatom pripremamo ugovor, a zatim ga solemnizujemo kod javnog beležnika kako bi transakcija bila pravno sigurna.
Naše usluge
Mi ne prodajemo nekretnine – mi gradimo priče koje prodaju. Kao jedina agencija u Beogradu sa full-service pristupom, povezujemo pravo, prodaju, marketing i dizajn u jedinstveno iskustvo koje vašu nekretninu izdvaja iz mase.
Zašto smo pravi izbor za vaše nekretnine u Beogradu?
Ako želite da prodaja vaše nekretnine bude brza, sigurna i bez nepotrebnih komplikacija, na pravom ste mestu. Mi govorimo jezikom biznisa, razumemo vaše potrebe i cilj. Naša procena vrednosti nekretnina je utemeljena na realnim činjenicama – bez ulepšavanja i skrivenih agendi. Vreme je najvredniji resurs i smatramo da ga treba koristiti efikasno, bez gubljenja na nepotrebne pozive i nesigurne savete. Za konstruktivne konsultacije, uvek možemo naći vreme – i to uz šoljicu kafe. 🏢 Vašu nekretninu možemo PRODATI ili PRODAVATI – izbor je na vama. U svakom slučaju, bićemo tu da vas podržimo kroz svaki korak.
Saradnja sa Real Estate Hub-om i njihovim servisom Rental Pay za upravljanje nekretninama bio je nešto najbolje što sam mogla da učinim za svoju nekretninu s obzirom da živim u Nemačkoj i da Srbiju posećujem samo triput godišnje. Sada mogu da uživam u svom vremenu, bez da opterećujem porodicu i prijatelje, jer se njihov servis Rental Pay brine o svim administrativnim i finansijskim detaljima. Oni su profesionalni, odgovorni i uvek spremni da pruže podršku, pa čak i kad dođe do iznenadnih kvarova u stanu. Toplo preporučujem njihove usluge!
Tamara M.
Dip. ekonomista
Profesionalizam & Posvećenost
Kao vlasnik nekretnina u Beogradu, a sa stalnim prebivalištem u inostranstvu, Francuska - Pariz, Real Estate Hub sa servisom Rental Pay je bio je ključ za održavanje mog mira. Dobio sam preporuku od prijateljice iz Nemačke koja takođe koristi njihove usluge i uz njihovu pomoć, sada se sve odvija glatko – od uplate kirije do rešavanja eventualnih izazova kod popravki u stanu. Zahvalan sam na njihovoj predanosti i profesionalizmu. Više nismo samo poslovni saradnici, nego smo postali i prijatelji.
Dejan I.
Stjuart
Brza realizacija posla & Moderan pristup prodaji
Odmah sam prepoznao da su pravi eksperti i da se razlikuju na tržištu. Koliko sam upoznat, zaposleni imaju internacionalno iskustvo u prodaji iz raznih oblasti kao što su: marketing, bankarstvo i IT, što je proces prodaje mog stana učinilo izuzetno lakim i bez stresa. Znali su sve korake unapred, što mi je ulilo dodatno poverenje da će sve biti onako kako kažu — i bilo je, na moju sreću. Koriste savremene tehnologije (Ai i posebne baze) za pronalaženje potencijalnih kupaca, a to nije samo klasično oglašavanje. Ima tu i nešto više, ali su mi rekli da je to 'poslovna tajna'.
